Casa à venda, Ahú, 3 quartos

CASA À VENDA | RESIDENCIAL OU COMERCIAL | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Casa com aproximadamente 226m² de área construída, em terreno de 325,26m², a apenas 1 quadra da Rua Washington Mansur. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e versatilidade de uso, podendo ser utilizada tanto para moradia quanto para atividade comercial, conforme a necessidade do comprador e a legislação aplicável. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, estando a poucos metros da Washington Mansur, em uma região com fácil acesso e excelente conexão com importantes vias da cidade, tornando a propriedade especialmente interessante também para consultórios, escritórios, clínicas, empresas e outros negócios. Piso térreo: - Hall de entrada; - Ampla sala de estar, jantar e TV, distribuída em diferentes níveis, com piso de madeira maciça; - Lavabo amplo; - Cozinha espaçosa com armários; - Escritório ou dormitório. Piso superior: - 3 dormitórios com piso de madeira; - 1 dormitório com sacada fechada em vidro; -1 dormitório com acesso independente da entrada principal, proporcionando maior privacidade e versatilidade e podendo ser usado como comercial por ter a entrada individual; - Estar íntimo; - Banheiro social amplo, com hidromassagem separada do chuveiro e armários; -Lavabo anexo a um dos dormitórios; -Espaço para copa. Subsolo e área de apoio: - Lavanderia; - Garagem com churrasqueira; - Despensa ou dormitório de empregada; - Amplo depósito. Diferenciais: - Uso residencial ou comercial - Aproximadamente 226m² de área construída - Terreno com 325,26m² - Apenas 1 quadra da Washington Mansur - Ambientes amplos e bem distribuídos - Piso de madeira maciça nas áreas sociais - Hidromassagem - Sacada fechada em vidro - Churrasqueira - Amplo depósito e despensa - Possibilidade de acesso independente a um dos dormitório que pode ser usado como comercial, incluindo lavabo e espaço pra copa. Importante! - Imóvel não averbado. Não permite financiamento bancário. Uma propriedade com excelente potencial e localização estratégica, ideal para quem deseja unir moradia, espaço e praticidade, ou investir em um imóvel com possibilidade de utilização comercial. Conheça pessoalmente todo o potencial desta propriedade! Agende já sua visita. Telefone: (41) 3323-9595 WhatsApp: (41) 9.9658-0683 Nosso site: www.basi.com.br