SALA COMERCIAL EM PINHAIS

REF.: 01413.001 Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 24 anos no mercado. **CONDOMÍNIO, IPTU E COPEL ESTÃO INCLUSOS NO VALOR DO ALUGUEL*** Esta sala oferece uma opção prática para empresas que buscam um ponto central, com fácil acesso às principais vias e serviços da cidade. Ideal para negócios que valorizam a conveniência e uma localização estratégica. - A sala comercial possui 20m² de área total, localizada no 3º andar do condomínio Cristal Trade Center no centro de Pinhais. - Posicionada de fundos para rua ao lado do elevador, o espaço conta com face leste, o que favorece a entrada de luz natural durante a manhã e o início da tarde. - Além disso, dispõe de banheiro privativo, contribuindo para a funcionalidade do dia a dia profissional. Informações adicionais: - Piso: Vinílico. - Teto: Laje. - O condomínio possui portaria em horário comercial (08h ás 17:30h) e elevador. Localização: - 043 metros da farmácia Nissei. - 080 metros da farmácia Panvel. - 190 metros do posto Ipiranga. - 500 metros do Shopping Metropolitano Pinhais. - 600 metros do Terminal de Pinhais. - 650 metros do Hospital de Pinhais. - Variedades de comércios e empresas na região. - Facil acesso as principais vias e transporte público. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 2.125,00 No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 1.700,00 Desconto por sua pontualidade. Taxas Mensais: - Condomínio; Incluso no aluguel. - IPTU; Incluso no aluguel. - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. ** *Visita acompanhada* Entre em contato para agendar uma visita!