CASA COMERCIAL NO ATUBA

REF.: 01479.001 Gestão exclusiva da Basi Assessoria imobiliária que está há 25 anos no mercado. Imóvel de esquina, localizado no bairro Atuba, em Curitiba, de esquina com a Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, garantindo ótima visibilidade. - Na parte frontal, o imóvel possui espaço comercial com área externa cercada por grades, salão amplo com balcão e passagem interligada à cozinha, facilitando o fluxo e a operação do estabelecimento. - Nos fundos, há uma casa residencial com despensa, três dormitórios, banheiro social com box de vidro, armário, pia e espelho, cozinha com pia com tampo de granito e armários, lavanderia com tanque e ampla área externa com parte coberta e parte descoberta. - O pátio permite o estacionamento e a movimentação de mercadorias, além de oferecer acesso direto à cozinha do estabelecimento comercial. - O imóvel dispõe de duas entradas independentes: uma pela área comercial e outra pelo acesso lateral através do pátio. Outras informações: - Piso: Cerâmico. - Posição: Frente para rua. - Teto: Laje. - Face: Leste. - Aquecimento: Elétrico. - Seu pet é bem-vindo. - Aquecimento: Elétrico. Localização: - 140 metros do supermercado ítalo. - 210 metros da farmácia MaxiFarma. - 400 metros da escola Aldeia Betânia. - Variedade comercial e gastronômica na região. - Fácil acessos as principais vias e ao transporte publico. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 8.500,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 6.800,00 - Desconto por pontualidade. Taxas Mensais: - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. ** - Formas de fiança: Seguro fiança sob análise e título de capitalização. Entre em contato para agendar uma visita.