STUDIO MOBILIADO NO ALTO DA XV

REF.: 01334.002 Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 24 anos no mercado. Excelente Studio mobiliado, em ótima localização, lateral para rua, localizado no 2° andar, com área total de 75,26m² e área útil de 38,91m². Esse Studio é ideal para quem busca conforto e modernidade. O ambiente é distribuído em: - SALA: possui sofá de 3 lugares, almofadas, mesa de vidro redonda de 4 lugares, tapete, rack com tv; - COZINHA: possui armários planejados, geladeira de inox, forno micro-ondas, cooktop de 4 bocas, coifa, pia e bancada com tampo em granito e torneira aquecida; - DORMITÓRIO: possui cama box com colchão, jogo de cama, armários planejados, espelho, criado mudo e rack p/ tv giratório; - BWC: box em vidro, ducha de banho, armário, nichos, espelho, lavatório com tampo de granito e torneira aquecida, vaso sanitário com ducha higiênica; - SACADA com ÁREA DE SERVIÇO: ampla sacada com máquina de lavar nova; Informações adicionais: - Aquecimento: A gás. - Piso: Porcelanato. - Teto: Laje. - Garagem: - 1 VAGA de GARAGEM nº 70; O condomínio com uma infraestrutura completa: - Portaria remota. - Sauna. - Academia. - Salão de jogos. - Piscina no terraço. - Churrasqueira no terraço. - Salão de festas completo com churrasqueira. Vantagens da localização: - 200 metros do hospital Oswaldo Cruz. - 400 metros da UFPR. - 400 metros da Droga Raia. - 550 metros do supermercado Nacional. - 700 metros do hospital de Clínicas. - 750 metros do teatro Guaíra. - 750 metros da escola de educação infantil Faz de Conta - 800 metros da farmácia Panvel. - 800 metros do banco Santander. - 800 metros do clube círculo Militar do Paraná. - 900 metros do shopping Itália. - 950 metros do estádio Couto Pereira. - Acesso às principais vias. - Fácil acesso ao transporte público. Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 3.250,00 No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 2.600,00 Desconto por sua pontualidade. Taxas Mensais: - Condomínio; - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. ** Fundo de obra e reserva para ressarcimento R$ 157,85. *Visita acompanhada* Entre em contato para agendar uma visita!